SendTech Times
English
عاجل
إعادة إطلاق Le Provencal تختبر الطلب الفاخر جداً في الريفييرا

أخبار العقارات

13 مقال
إعادة إطلاق Le Provencal تختبر الطلب الفاخر جداً في الريفييرا
العقاراتAnalysis
DUBAI IMPACT:

إعادة إطلاق Le Provencal تختبر الطلب الفاخر جداً في الريفييرا

بدأ John Caudwell بيع وحدات Le Provencal بعد تحويل فندق Hotel Provencal السابق في الريفييرا الفرنسية إلى مشروع سكني فاخر. تبلغ قيمة المشروع €347 million ويضم 35 وحدة، مع تسعير يبدأ عند €4.05 million للشقق و€15 million للفيلات وأكثر من €31 million للبنتهاوسات. الاختبار العملي هو ما إذا كان المشترون الدوليون سيحوّلون تاريخ الفندق ومرافقه إلى مبيعات مؤكدة عند أعلى مستويات سوق الريفييرا.
7 يونيو 2026اقرأ المزيد →
سوق العقارات السكنية في الإمارات ينقسم بين طلب المخطط وتراجع إعادة البيع
العقاراتAnalysis
DUBAI IMPACT:

سوق العقارات السكنية في الإمارات ينقسم بين طلب المخطط وتراجع إعادة البيع

انقسم سوق العقارات السكنية في الإمارات في الربع الأول من 2026، إذ ارتفعت مبيعات دبي على المخطط بينما تراجعت صفقات السوق الثانوية. أظهرت بيانات JLL ارتفاع مبيعات دبي على المخطط 9.5 في المئة وتراجع المعاملات الثانوية 8.2 في المئة، مع توقع تسليم نحو 59,000 وحدة سكنية في الإمارات خلال 2026. الاختبار العملي هو ما إذا كان خط الإمداد الجديد سيهدئ الأسعار من دون إضعاف الثقة في طلب إعادة البيع.
6 يونيو 2026اقرأ المزيد →
تجميد الإيجارات في أبوظبي يحول تكاليف السكن إلى نقطة متابعة في سوق العقارات
العقاراتAnalysis
DUBAI IMPACT:

تجميد الإيجارات في أبوظبي يحول تكاليف السكن إلى نقطة متابعة في سوق العقارات

جمّد مركز أبوظبي العقاري زيادات الإيجارات للعقارات السكنية والتجارية والصناعية حتى إشعار آخر. يحدد الإجراء تجديد العقود عند زيادة صفر في المئة ويستثني مجتمعات ADGM مثل جزيرة الماريه وجزيرة الريم. الإشارة التالية هي ما إذا كان التجميد المؤقت سيخفف ضغط المستأجرين من دون إضعاف حوافز الملاك في سوق إيجارية ضيقة.
3 يونيو 2026اقرأ المزيد →
تخطط شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في 151 فندقًا في الإمارات، وخلق 75,000 وظيفة
العقاراتInvestment
DUBAI IMPACT:

تخطط شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في 151 فندقًا في الإمارات، وخلق 75,000 وظيفة

تستعد شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في قطاع الضيافة في الإمارات. سيؤدي هذا الاستثمار إلى خلق 75,000 وظيفة وتطوير 151 فندقًا. ستكون الغالبية العظمى من الفنادق في دبي، بما في ذلك فندق سبع نجوم.
28 مايو 2026اقرأ المزيد →
سوق العقارات في دبي يتحول إلى تركيز على الاستثمار طويل الأجل
العقاراتAnalysis
DUBAI IMPACT:

سوق العقارات في دبي يتحول إلى تركيز على الاستثمار طويل الأجل

يتم النظر إلى سوق العقارات في دبي بشكل متزايد كوجهة للاستثمار طويل الأجل. انخفض متوسط الوقت الذي يستغرقه المستأجرون ليصبحوا مالكين إلى 4.8 سنوات. تعكس قاعدة المستثمرين المتزايدة الثقة المتزايدة في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة.
28 مايو 2026اقرأ المزيد →
ارتفاع معدلات الرهن العقاري يدفع الطلب على القروض الأكثر خطورة
العقاراتAnalysis
MARKET TEST:

ارتفاع معدلات الرهن العقاري يدفع الطلب على القروض الأكثر خطورة

لقد ارتفعت معدلات الرهن العقاري، مما أثر على كل من مالكي المنازل الحاليين والمشترين المحتملين. وقد أدى ذلك إلى زيادة في طلبات القروض الأكثر خطورة، مثل الرهون العقارية ذات المعدل المتغير. يشهد السوق تحولًا ملحوظًا مع انخفاض طلبات الرهن العقاري التقليدية.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
ماذا يعني الاندماج الضخم بين أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال لصناعة الشقق والإيجارات
العقاراتAnalysis
PROPERTY SIGNAL:

ماذا يعني الاندماج الضخم بين أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال لصناعة الشقق والإيجارات

أعلنت أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال عن اندماج تاريخي بالكامل بالأسهم. ستخلق الصفقة شركة بقيمة سوقية تبلغ حوالي 52 مليار دولار. يعتقد الخبراء أن هذا قد يؤدي إلى مزيد من التوحيد في قطاع صناديق الاستثمار العقاري للشقق.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
أبوظبي ستشهد مدينة مستدامة جديدة بمساحة 10 ملايين متر مربع باستثمار قدره 2 مليار درهم
العقاراتInvestment
PROPERTY SIGNAL:

أبوظبي ستشهد مدينة مستدامة جديدة بمساحة 10 ملايين متر مربع باستثمار قدره 2 مليار درهم

تتعاون شركة أبوظبي الوطنية لمواد البناء (Bildco) مع شركة وجود للتطوير العقاري لإنشاء مدينة مستدامة جديدة. ستغطي المشروع مساحة 10 ملايين متر مربع، مع استثمار المرحلة الأولى البالغ 2 مليار درهم. يهدف التطوير إلى دعم أهداف أبوظبي الاقتصادية طويلة الأجل في التنوع والاستدامة.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
شركة إلينغتون تبدأ تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو
العقاراتAnalysis
MARKET TEST:

شركة إلينغتون تبدأ تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو

بدأت شركة إلينغتون تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو. يُعتبر هذا خطوة هامة في التزامهم بتقديم مستمر عبر المجتمعات. تعكس المشاريع ثقة قوية في السوق والطلب المستمر على الوحدات السكنية.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
هل يمكن للمالكين في الإمارات رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان؟ خبير قانوني يوضح
العقاراتNews
DUBAI IMPACT:

هل يمكن للمالكين في الإمارات رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان؟ خبير قانوني يوضح

يمكن للمالكين في الإمارات قانونياً رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان. الحل الجديد لفحص المستأجرين يسمح للمالكين بالوصول إلى درجات الائتمان بموافقة المستأجر. المستأجرون ليسوا ملزمين بمشاركة درجات ائتمانهم.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
إعمار تخرج من هيكل المشروع المشترك لمشروع بوابة دمشق الثامنة
العقاراتNews
PROPERTY SIGNAL:

إعمار تخرج من هيكل المشروع المشترك لمشروع بوابة دمشق الثامنة

ستخرج شركة إعمار العقارية من مشروعها المشترك لمشروع بوابة الثامنة في دمشق. يعكس القرار زيادة الثقة في الإمكانات الاقتصادية لسوريا. يهدف التطوير إلى تكريم تراث سوريا مع تعزيز النمو.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم لبناء مجتمع متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم
العقاراتNews
DUBAI IMPACT:

مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم لبناء مجتمع متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم

أعلنت مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم عن مشروع مجتمع رئيسي متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم. سيغطي المشروع 22 مليون قدم مربع ويشمل وحدات سكنية وتجارية ونمط حياة. يهدف إلى إنشاء مركز اقتصادي جديد بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
27 مايو 2026اقرأ المزيد →
ارتفاع قيم العقارات السكنية في دبي إلى 210.8 نقطة
العقاراتAnalysis
DUBAI IMPACT:

ارتفاع قيم العقارات السكنية في دبي إلى 210.8 نقطة

يظهر سوق العقارات السكنية في دبي اتجاهًا قويًا نحو الارتفاع في الربع الأول من عام 2025، حيث وصلت القيم الرأسمالية إلى 210.8 نقطة. زادت قيم الفيلات بنسبة 30.3%، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 21.4%. ومع ذلك، قد تؤثر البيانات المفقودة حول عوائد الإيجار والإمدادات على التقييمات المستقبلية.
23 مايو 2026اقرأ المزيد →